1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大東市
40.1万円/㎡
前年比-8.2%
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ベルパーク住道C棟
大阪府大東市新町
片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩5分
1996年築 / 12階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
1,962万円
34.2万円/㎡
898
1,608
2,317
3,027
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,317万円
28.1万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ベルパーク住道C棟
2,180万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 57.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,180万円 | 38.0万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,480万円 | 43.3万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,600万円 | 46.5万円 | 9階 | 77.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 3,980万円 | 51.4万円 | 9階 | 77.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 3,280万円 | 42.3万円 | 2階 | 77.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 2,180万円 | 35.8万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,780万円 | 45.6万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,880万円 | 47.3万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 29.4万円 | 6階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 39.1万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 2,180万円 | 35.8万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,000万円 | 34.9万円 | 7階 | 57.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 39.1万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ベルパーク住道C棟 大東市新町 | 住道駅5分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 176戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ルネエスタトーレ 大東市中楠の里町 | 四条畷駅4分 | 2,700万円 | 42.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2023/09/19 | ベルパーク住道 大東市新町 | 住道駅5分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 176戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ベルパーク住道D棟 大東市新町 | 住道駅4分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/17 | サーパス大東泉町 大東市泉町二丁目 | 住道駅16分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大東市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は大東市の平均と比較して5.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ベルパーク住道C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市新町 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)住道駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |